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答：必须知道！！！
1、只要你是正常婚姻关系,宁波住宅抵押借款必须夫妻双方签字,无论婚前婚后买的.毕竟婚姻关系内的债务是共同所有.
2、宁波住宅借款所有抵押一定要和家人商量好,不要轻信不需要配偶知道,一旦被查出,那都是违法的.
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宁波房产抵押借款优势:
1、房产生意贷款,房子应急贷款,商住两用房屋抵押资金周转贷款,拆迁安置住宅助学贷款,抵押房本贷款等房产借款不影响正常居住,不影响房产的使用权,房主仍可将房产用于居住、出租、经营等;
2、借款额度高.只要提供相对足值的抵押物（房产）,便可获得大额借款,以满足宁波经营,资金周转需求;
3、房产评估值高,可获得宁波房产评估价值的70%左右;
4、宁波房产借款用途广泛,可用于装修、消费、再投资、资金周转、扩大经营等一般正规合法用途;
6、利息低.宁波房产借款利息远低于典当、担保借款、汽车借款利息.
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1.宁波营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房子,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.宁波房子借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房子,房龄要在15年之内,并能正常在宁波上市交易
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