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1、抵押宁波商品房屋的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、宁波写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房屋抵押贷款的额度高可达到房屋价值的百分之七十左右.二次抵押房屋贷款的额度,需要根据宁波该房屋的可抵押余值来看,通常是房屋评估价7折减去按揭未还部分.
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（1）营业执照注册时间需要满一年以上,且是宁波本地注册
（2）宁波住宅贷款公司经营行业不能是银行禁止行业（如KTV,按摩店,贷款公司,投资公司,证券公司等）
（3）住宅贷款人在本公司占股必须在20%以上
（4）公司不可以有正在进行中的诉讼,或者宁波经营地址有异常情况
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